Renovér din bolig – med styr på både drømme og økonomi

Køkkenet og badeværelset er centrale rum i hverdagen – her starter og slutter dagen, og her samles vi om mad, samtaler og samvær. 

Et nyt køkken eller badeværelse kan øge både komfort og funktionalitet – og samtidig have betydning for boligens værdi.

Behovet for plads ændrer sig over tid – måske er familien vokset, eller I ønsker mere rum i hverdagen.

En om- eller tilbygning kan give de ekstra kvadratmeter, uden at I skal flytte, og skabe en bolig, der passer bedre til jeres liv.

Nogle forbedringer kan måske ikke ses hver dag – men de kan mærkes.

Et nyt tag kan være med til at beskytte boligen og give tryghed i mange år frem. Det er en investering, der handler om at passe på boligen på længere sigt.

Energi- og klimaforbedringer handler ikke kun om at reducere forbruget og skabe et bedre indeklima. De kan også være med til at fremtidssikre din bolig og bevare dens værdi.

Bedre isolering, nye vinduer, en opdateret varmeløsning eller klimatilpasning af boligen kan gøre en stor forskel for både komfort, energiforbrug og ejendommens klimamæssige stand. I takt med at klima og bæredygtighed fylder mere på boligmarkedet, bliver disse forhold også stadig vigtigere ved vurdering og salg af boliger.

Ud over de besparelser, du kan opnå på blandt andet varme og vand, findes der forskellige muligheder for at søge tilskud gennem det offentlige og udvalgte energiselskaber.

Prøv vores energiberegner og få et indblik i, hvad du kan spare ved at energioptimere din bolig

Energiberegner

Læs mere om energiforbedringer og energilån på vores hjemmeside her.

Få et Energi- og Klimatjek fra Totalkredit, hvor en konsulent gennemgår din bolig og giver konkrete forslag til energirenovering og klimasikring. Hvis du har lån i Totalkredit, får du rabat på energi- og klimagennemgangen.

Få et Energi- og Klimatjek hos Totalkredit

De fleste byggeprojekter starter med en idé. Måske mangler du plads, ønsker bedre funktionalitet eller vil opdatere din bolig, så den passer bedre til dine behov.

Start med at skabe et overblik, så du ved, hvad du vil – og hvor du er på vej hen.

Sådan kommer du godt fra start:

• Overvej, hvad du vil forbedre – og hvorfor
• Tænk over, hvordan boligen skal fungere i din hverdag
• Undersøg forskellige løsninger og muligheder
• Få en fornemmelse af, hvad projektet kan koste

Et klart udgangspunkt gør det lettere at træffe de rigtige beslutninger senere i processen.

Økonomi

Når du overvejer at bygge om eller renovere, er det en god idé først at skabe et overblik over projektet. Hvad vil du gerne ændre, og hvad forventer du, at det kommer til at koste?

Når du har et mere konkret billede af projektets omfang og budget, kan du tage en dialog med din rådgiver om de økonomiske muligheder. Sammen ser I på, hvordan projektet passer til din økonomi, og hvilke finansieringsmuligheder der kan være relevante.

Kontakt os om dit renoveringsprojekt 

Planlægning

Når du har en klar idé om projektet og en forventning til økonomien, er næste skridt at planlægge projektet mere konkret.

Planlægningen handler om at få klarhed over, hvad der skal laves, hvordan det skal udføres, og hvad det kræver i praksis.

Sådan kommer du videre med planlægningen:

• Indhent tilbud fra håndværkere eller byggefirmaer. (Du kan enten kontakte lokale håndværkere direkte eller bruge tilbudstjenester, hvor du beskriver dit projekt og får flere tilbud at sammenligne).
• Overvej løsninger og materialer, der passer til dit behov. (Du kan besøge byggemarkeder og udstillinger,
  finde inspiration online eller i boligmagasiner og se eksempler på lignende projekter).
• Få evt. rådgivning fra fagfolk. (Arkitekt, byggesagkyndig mv.)
• Lav et realistisk budget med plads til uforudsete udgifter. (Husk at medregne: selve byggeriet, rådgivning og projektering og uforudsete udgifter).
• Tænk over tidsplan og hvordan projektet påvirker jeres hverdag. (Hvor længe varer arbejdet? Skal du bo i boligen imens? Er der perioder, hvor det er bedst at bygge?)

Når planerne er på plads, bør du undersøge, om projektet kræver byggetilladelse eller anden myndighedsgodkendelse. Husk også at orientere naboer, hvis projektet kan få betydning for dem.

Når vi har gennemgået projektet sammen, vurderet omkostningerne, den forventede værdi af boligen og aftalt finansieringen, kan projektet godkendes, så du kan indgå aftaler med håndværkere og sætte byggeriet i gang.

Byggesagkyndig og forsikring

Alt efter omfanget og kompleksiteten af dit byggeprojekt kan det være en god idé at få hjælp fra en ekstern byggesagkyndig. En byggesagkyndig kan være med til at kvalitetssikre arbejdet og rådgive dig undervejs i byggeprocessen.

Derudover bør du altid orientere dit forsikringsselskab, hvis du planlægger et byggeprojekt. De kan rådgive dig om, hvorvidt projektet kræver ændringer i dine forsikringsdækninger eller en entrepriseforsikring.

Læs mere om Codans Enterpriseforsikring eller kontakt din rådgiver

Byggeperioden

Finansieringen udbetales som udgangspunkt i takt med projektets fremdrift og efter nærmere aftale.

Undervejs kan der være behov for opfølgning på projektets udvikling og økonomi.

Når byggeriet er afsluttet, står du med resultatet af dit projekt og en bolig, der passer bedre til dine behov og ønsker.

Når projektet er færdigt, kan den endelige værdi af boligen fastsættes på baggrund af de gennemførte forbedringer.

Forsikringerne

Når du har bygget om eller renoveret, er det en god idé at gennemgå dine forsikringer. Ændringer på boligen kan have betydning for, hvordan du er dækket, og om dine forsikringssummer fortsat er tilstrækkelige.

Vi samarbejder med Privatsikring, som kan hjælpe med at gennemgå din nuværende forsikringsdækning og rådgive om eventuelle ændringer.

Bliv kontaktet om forsikring

Nye udgifter – nyt budget

Når projektet er afsluttet, kan det være en god idé at opdatere dit budget, så det afspejler din nye økonomiske situation.

Husk at medregne eventuelle ændringer i dit boliglån, løbende boligudgifter og de fradrag, der følger med finansieringen.

Du kan nemt komme i gang via budgetfunktionen i din Mobilbank eller ved at hente vores budgetskema.